Esenyurt, Esenyurt

İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, FATİH MAH Mevkii, 1932 Ada, 7 Parsel, 3.KAT 5 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZ; Büyükçekmece İcra Dairesi?nin 08.10.2025 tarihli tapu kayıt sorgulamasına göre; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 1932 ada 7 parselde kayıtlı ?arsa? nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş kat irtifaklı, 48/194 arsa paylı 3. kat (5) no.lu ?çatı arası piyesli mesken? nitelikli bağımsız bölümün tamamının O.... C.... adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydı üzerinde belirtilen haciz şerhi ile muhtelif hacizlerin bulunduğu görülmektedir. Satışa konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 1932 ada 7 parselde kayıtlı 3. kat (5) bağımsız bölüm nolu ?çatı arası piyesli mesken? nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, Üçevler Mahallesi, 926. Sokak No: 14 K: 3 D: 5 (dubleks)Esenyurt /İstanbul adresinde yer almaktadır.Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (dubleks 3+1 ve 1+0 tipinde); girişin yapıldığı 3. katın, antre, salon, mutfak, üç yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkon, antreden irtibatlı çatı arası katın, geniş bir çatı piyesi ve teras balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı altta ve üstte iki ayrı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre çatı arası piyesli mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 143,40 m2 ve 9,04 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta tek mesken mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın üçüncü katında yer almaktadır. Binanın önü güney, güney-doğuya bakmaktadır. Bina, 2007-2009 yıllarında inşa edilmiştir.