Mimarsinan, Büyükçekmece

İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 3381 Ada, 1 Parsel, NORMAL KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 3381 ada 1 parselde kayıtlı arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş kat irtifaklı, 318/3180 arsa paylı .normal kat (6) no.lu mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamının D.......E.......... adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydı üzerinde belirtilen ipotek ve rehin hakkı ile tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı bulunduğu görülmektedir.Satışa konu taşınmaz; tapunun Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 3381 ada 1 parselde kayıtlı .kat (6) bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, Mimarsinan Mahallesi, Bahçe Sokak No: 4 K: 4 D: 6Büyükçekmece /İstanbul adresinde yer almaktadır.İmar uygulaması neticesi 3381 ada 1 parsel olarak tescilli parsel üzerinde imar uygulamasına giren altı adet kat mülkiyetli yapı bulunmaktadır. Kadastro Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın içinde bulunduğu yapı, uygulamadan önce 2102 parselde kayıtlıdır. Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediyeden kat irtifakına esas onaylı mimari projesi temin edilerek tespit edilmek istenmiş, Belediyeden yapı kayıt belgesi ile eklenen meskenin projesi bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Her katta tek mesken mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın 4. katında yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemeye göre, taşınmazın (2+1 tipinde), antre, salon, mutfak, iki oda, banyo tuvalet ve pvc doğrama ile kapatılmış bir balkon olarak inşa edildiği, 98,50 m2 brüt, 76,00 m2 net kullanım alanına sahip olduğu hesaplanmıştır. Her katta tek mesken mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın 4. katında yer almaktadır. Bina, 1980-1982 yılları arasında inşa edilmiş olup 2019 yılında bina için yapı kayıt belgesi alınarak tapuda kat irtifakı kurulmuştır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.