Küçükköy, Gaziosmanpaşa

İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 3432 Ada, 17 Parsel, Zemin Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı bina bitişik nizamda betonarme yapı tarzında bodrum +zemin + 3 normal kat ve Çatı katı olmak üzere toplam 5 kattan ve 10 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana gayrimenkul yaklaşık 7-8 yıllıktır. Dış cephesi kompozit kaplama olan taşınmazda asansör ve açık otopark imkanları mevcut değildir. Binanın zemin katında konumlu olan 4 b.b. no.lu taşınmaz binaya karşıdan bakıldığında sağ cephede konumlu olan dairedir. Yerinde yapılan inceleme, ölçüm ve Gaziosmanpaşa Belediyesinden temin edilmiş mimari projeye göre konu taşınmaz; Antre, 1 oda, mutfak, salon, banyo-Wc bölümlerinden ibaret olup yaklaşık brüt 47m2 alanlıdır. Mahallinde konu taşınmaz 2+1 odalı daire şekline dönüştürülmüştür. Salon hacminin bir kısmından mutfak hacmi oluşturulmuş, projede arka cephede mutfak olarak dizayn edilmiş hacim ise mahallinde oda olarak dizayn edilmiştir. Taşınmazın dış kapısı çelik iç kapıları paneldir. İç cephe doğramaları pvcden mamul ve çift camlıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Zeminler ıslak alanlarda seramik ve kuru alanlarda laminat parkedir. Mutfak tezgahı granit taş olan taşınmazda dolaplar mdf'dir. Banyo hacminde ise vitrifiyeler tamdır. Doğalgaz kombi sistemi ile ısınma sağlanmaktadır.