Kartaltepe, Bahçelievler

İstanbul İl, Bahçelievler İlçe, KARTALTEPE Mahalle/Köy, İNCİRLİ Mevkii, 1086 Ada, 1 Parsel, 2.KAT 17 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli Bahçelievler İlçesi Kartaltepe Mahallesi İncirli Mevkii 1086 Ada 1 Parselde Kayıtlı 648,00 M2 Yüzölçümlü 56/1200 Arsa Paylı Yirmibir Bağımsız Bölümlü Kargir Ana Taşınmazda Kain Mesken Nitelikli 2. Kat 17 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; 18/04/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Bahçelievler İlçesi, Siyavuşpaşa (tapuda Kartaltepe) Mahallesi, Fındık Sokakta, tapunun 1086 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı ve Fındık Sokaktan 22 dış kapı numarası alan 648,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli "Yirmi Bir Bağımsız Bölümlü Kargir Apartman" vasıflı taşınmazda 56/1200 arsa paylı 2.kat (17) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Konu taşınmazında yer aldığı ana bina; 2bodrum+ zemin+ asma kat+ 3 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 40 yılı geçkin ömre sahip, onaylı mimari projesine göre 1.bodrum katında bir adet hamam, bir adet iş yeri, zemin ve asma katında iki tanesi asma katlı olmak üzere on adet dükkan, normal katlarında üçer daire olmak üzere 21 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcuttur. Satışa konu 17 bağımsız bölüm numaralı mesken, 2.normal katta yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, üç oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, 106,50m2 net, 125m2 brüt alana sahip, ıslak hacimlerin zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiştir. Daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut olup, doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. " denilmektedir (DETAYLI BİLGİLER BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR.)