Selman Ağa, Üsküdar

İstanbul İl, Üsküdar İlçe, SELMAN AĞA Mahalle/Köy, 1319 Ada, 160 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satış dosyasında bulunan İSTANBUL ANADOLU 11 SULH HUKUK MAHKEMESİ?nin 2015/486 sayılı dosyası ile ilgili 27.05.2016 tarihli Bilirkişi Raporuna göre; Antre; zemini seramik duvarları plastik badanalı, 1. Oda zemini marley, duvarları plastik badanalı, 2. Oda zeminleri marley, duvarlar plastik badanalı, mutfak, zemini seramik, duvarları plastik badanalı, tezgahı suntalam tezgah alt ve üstünde ahşap formika kaplama dolapları mevcut olduğu, oda ile ara duvarlar kaldırılmış. Banyoda, zemin seramik, duvarlar tavana kadar fayans, a.tuvalet, ayaklı lavabo, banyo bataryası mevcut bulunduğu, Genel giriş, iç kapıların ahşap ve yağlı boyalı, doğalgaz kat kaloriferi boruları zeminden döşeli, net 37 m2 miktarlı olup, başkaca imalatı olmadığı belirtilmiştir. Bina içinde yapılan araştırmalarda, söz konusu 2. Bodrum kat 2 nolu dairenin içinin BOŞ olduğu, dairenin kullanılamayacak kadar masraflı olduğu, içinin yıkık dökük durumda olduğu bilgisi alınmıştır. Daire, kapının kendi kiliti, asma kilit olmak üzere 2 ayrı kilit sistemi ile kilitli ve kapalıdır. Söz konusu 2. bodrum kat 2 nolu, 8/100 arsa paylı bağımsız bölüm meskenin arsadan hissesine düşen arsa miktarı 6.95 m2 dir İMAR DURUMU : Satış dosyasında yer alan, Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar Şehircilik Müdürlüğü nün İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU?na gönderdiği, 03.07.2018 tarih - 98901083-115.-E.13544 sayılı yazısında, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Sultantepe Mah. ( eski Selmanağa Mah. ), 102 pafta, 1319 ada, 160 parsel sayılı yer, 09.06.2006 tastik tarihli, 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Mahallesi, Uygulama İmar Planında, H:12.50m. (4 kat) irtifada, blok nizam yapılanma ile KONUT ALANI?nda kaldığı, 1319 ada, 160 parsel sayılı taşınmazdan, Üsküdar-Çekmeköy Metro Hattı geçtiği, ilgili kurumdan görüş alınarak uygulama yapılacağı belirtilmektedir.