Küçükköy, Gaziosmanpaşa

İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 2966 Ada, 4 Parsel, 1. Kat 6 numara Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporundan özetle "İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy, 2966 Ada, 4 Parsel sayılı ana taşınmaz, İdari olarak Karadeniz Mahallesi, 1172 Sokak No:16 kapı sayılı Apartmanın bulunduğu yer olup Parselin tamamının 187,00m² olduğu, parsel üzerinde B.A.K sistemle inşa edilmiş iki bodrum kat, zemin kat, üç normal kattan ibaret bir bina bulunduğu, binanın elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının bulunduğu, bina cephesi yalıtımlı kaplamalı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bina sınıflandırmasında 3/B sınıfı imalatlarının olduğu binanın yaklaşık 18 yıllık olduğu anlaşılmıştır. Binada dava konusu taşınmaz 1.Normal kat (6) nolu bağımsız bölüm daire bina girişi ön cepheden bakıldığında kattaki iki daireden sol tarfataki daire olup dairenin mimari projesine göre giriş holü, salon, iki oda, mutfak, banyo, wc den ibaret olduğu, kullanım alanları giriş holü 3,98m², salonun 16,98m², odalar 9,88m² ve 8,42, mutfak 5m², banyo 3,10m², wc 1,10m² ve balkon 1,38m² olup, 2+1 tipinde olduğu, daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, oda döşemeleri ahşap lamine parke kaplamalı, mutfakta tezgah ve alt üst dolaplı olduğu, banyoda duş kabini ve lavabo olduğu, dairenin toplam kullanım alanının Net 49,84m², Brüt 57 m² olduğu, dairenin doğalgaz kombi sistemle ısıtılmakta olduğu anlaşılmıştır." denilmektedir.