Çakmak, Ümraniye

İstanbul İl, Ümraniye İlçe, ÇAKMAK Mahalle/Köy, 654 Ada, 13 Parsel, B Blok/ 1 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 654 ada, 13 Parsel sayılı, ana taşınmaz 1005,37 m² arsa miktarlı "Arsa" vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan B Blok binada; 1.Bodrum Kat 1 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı Daire nitelikli ve 70/984 arsa paylı taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır. Taşınmazın yakın çevresinde çevreyolu, benzer özellikli konut binaları, cami, okul, sağlık kurumları ve günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: 18.01.2008 tarih ve 2007/24035 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 03.11.2008 tarih ve 2008/13910 sayı ile tadilat ruhsatı düzenlendiği görülmüştür. Taşınmazın konumlu olduğu binası Yol altı 2 kat ve yol üstü 9 kat ,toplam 11 kat 20 bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 4/A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Onaylı mimari projesine göre; 2.bodrum katında ortak alanlar, 1.bodrum katında 2 adet daire, zemin katında 2 adet daire ve bina girişi, normal katlarında ikişer adet daire olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina yaklaşık 18 yıllıktır. Projesinde bina girişi zemin katında sağlanmasına rağmen yerinde bina girişinin 1.bodrum katından sağlandığı görülmüştür. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğrama camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır.Merdiven korkuluk demir doğrama sınıfı malzemedir.Binada Asansör bulunmaktadır.Binada ısınma sistemi bağımsız bölüm doğalgaz sistem ile sağlanmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (1 no lu Daire Nitelikli Taşınmaz): Daire vasıflı olan taşınmaz konut amaçlı kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. 2+1, şeklinde tasarlanmıştır. 1. Bodrum Kat 1 Numaralı daire 75,00 m² brüt alanlı olarak bulunmaktadır. Taşınmaz antre, hol, salon, mutfak, 2 oda, banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz toplamda 75,00 m2 brüt, net 68,00 m2 alanlıdır. Salon döşemeleri laminant/lamine parke, mutfak ve banyo zeminleri seramik kaplama, banyo duvarları tavana kadar seramik kaplama, Mutfak tezgahları granit görünümlü şeklinde olduğu, dış doğramalar ısı camlı pvc doğramalı, kartonpiyerli, dış kapı çelik, duvarlar su bazlı silikonlu boya olduğu, doğalgaz kombi ısıtmalı olduğu belirlenmiştir. Adresi : Armağanevler Mahallesi, Acar Sokak, Bizim Vadi Sitesi, B Blok No:80 D:1 ÜMRANİYE / İSTANBUL (UAVT KOD:3154016699)