Alibeyköy, Eyüpsultan

İstanbul İl, Eyüpsultan İlçe, ALİBEYKÖY Mahalle/Köy, SALYA MEVKİİ ALİBEYKÖY MAH. EYÜPSULTAN/İSTANBUL Mevkii, 122 Ada, 227 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazların mahallinde yapılan incelemde; dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu kat irtifakı kurulu ana taşınmazın asansörsüz olduğu 3 Bodrum + Zemin + 3 Normal katlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif sırasında satışa konu taşınmazlardan 2 .bodrum kat 2 bağımsız bölüm numralı daireye girilerek incelemler yapılmış olup 1. Bodrum kat 4 bağımsız bölüm numaralı daireye girilememiştir. 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ile ilgili bilgiler İstanbul 14 Sulh Hukuk Mahkemesi?nin 2022/1073 E sayılı dosyası için hazırlanan Bilirkişi Raporundan alınmıştır. 2. bodrum kat 2 bağımsız böüm numralı taşınmaz; Salon + 2 yatak odası + mutfak banyo-wc + antre hacimlerinden oluşan 2+1 şeklinde ~50 m2 net , ~60 m2 brüt alanlıdır. Dairede, salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak zeminler sefayanstır.Tavanları kartonpiyerli, Daire giriş kapısı çelik, oda kapıları camlı Amerikan Panel ve pencereler PVC doğramadır. Isınma doğalgazlı kombi sistem ile sağlanmaktadır. 1. bodrum kat 4 bağımsız böüm numralı taşınmaz; İstanbul 14 Sulh Hukuk Mahkemesi?nin 2022/1073 E sayılı dosyası için hazırlanan Bilirkişi Raporunda; ?1 .Bodrum kat, 4 bağımsız bölüm nolu, daire nitelikli taşınmaz; daire; salon + 2 yatak odası + mutfak + banyo-wc + lavabo-wc (depo olarak kullanılıyor) + antre + balkon bölümlerinden ibaret 2+1 vasıflı ve yaklaşık net 65 m2, brüt 75 m2 alanlıdır. Daire, salon ve oda zeminleri laminat parke kaplı, tavanları kartonpiyerli, balkon zemini ile banyo-wc bölümü zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Daire giriş kapısı çelik, oda kapıları camlı ahşap ve pencereler ısı camlı PVC vasıflıdır. Daire, doğalgazlı kombi sistem kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.? Denilmektedir. Taşınmazların bulunduğu bölgenin altyapısı tamamlanmış her türlü kentsel hizmetlerden faydalanma imkanına sahiptir. Dava konusu taşınmazlar Mustafa Kemal Bulvarına 400 m, Veysel Karamni Akşemsettin Metro İstasyonuna 500 m, kuş uçuşu mesafesindedir.