Caferağa, Kadıköy

İstanbul İl, Kadıköy İlçe, CAFERAĞA Mahalle/Köy, 162 Ada, 1 Parsel, C Blok Zemin Kat 1 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli Kadıköy İlçesi Caferağa Mah. 162 Ada 1 Parsel C Blok Zemin Kat 1 Nolu BB sayılı taşınmazın TAM HİSSESİ satılacaktır. Taşınmazın bulunduğu bölge genel yapısında yoğunlukla işyeri ve konut bulunmaktadır. İlçe merkezinde yer alan taşınmazın ulaşımla problemi yoktur. Konu taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, Barış Manço Kültür Merkezi, Süreyya Operası, Kadıköy Sineması, Kadıköy Metro İstasyonu, Kadıköy İdo yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana taşınmaz; 3B yapı sınıfında betonarme sistemde inşa edilmiş bir binadan oluşmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, güney yönünden sağlanmaktadır. 1.Bodrum Katta; düğün Salonu, kapıcı dairesi, sığınak, kalorifer dairesi, depo, zemin katta bina ana girişi, 2 adet daire, 2-3. normal katta 2?şer daire, 4. Katta 1 daire bulunmaktadır. Bina, dış cephesi, mineral esaslı dış cephe sıvası ve akrilik esaslı dış cephe boyası uygulanmıştır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profil üzeri ahşap kaplıdır. Asansör ve otopark bulunmamaktadır. Yapı Ruhsatı: 25/05/1983 tarih ve 5445 sayılı olduğu görülmüştür. Yapı Kullanma İzin Belgesi: Taşınmazın Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapı 42 yıllık bir binadır. 1. Kat, 2 No?lu Bağımsız Bölüm Özellikleri (Daire) Taşınmaz, daire nitelikli olup ve Zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ tarafta olup, kuzey ve güney cephelidir. Taşınmaz Salon, antre, hol, mutfak + balkon, bir adedi balkonlu 2 adet oda, banyo ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmaz net 78 m², brüt 86 m² alana sahiptir. Bağımsız bölüm genelinde kullanılan malzemelerin yapıldığı yıllara ait olup, ince yapı malzemelerinin ekonomik ömürlerini tamamlamış olduğu, kaplama ve donatı elemanlarının yıpranmış durumda bulunduğu gözlemlenmiştir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir. Alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.