Küçükköy, Gaziosmanpaşa

İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 10116 Ada, 9372 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporundan özetle"Heyetimize gösterilen dava konusu taşınmaz, Zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı daire olup, mimari projesine göre (2 bağımsız bölüm numaralı) dairenin giriş holü, koridorlar, salon, iki oda, mutfak, banyo, wc ve balkondan ibaret olduğu, kullanım alanları giriş holü koridorun 5,10 m², Salonun 17,66m², odalar 10,27m² ve 13,74m², mutfak 7,85m², banyo 1,58m² ve wc 1,17m², Teras 6,76 m² olup, 2+1 tipinde olduğu, daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, oda döşemeleri ahşap lamine parke kaplamalı, mutfakta tezgah ve üst dolaplı olduğu, banyoda duş bataryası ve lavabo olduğu, wc duvarları tavana kadar seramik kaplamalı klozet bulunduğu, dairenin toplam kullanım alanının Net 64,13 m², Brüt 74 m² olduğu, dairenin doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmakta olduğu anlaşılmıştır. Dava konusu Daire Mahallinde heyetimize gösterilmiş olup, kapı numarasının 1 olduğu, (Mimari projesinde 2), bina girişine göre arka cephede olduğu görülmüştür. Ancak ortaklığın giderilmesi davasında verilen ve kesinleşen kararında, belirtilen numarasının zemin kattaki 1 bağımsız bölüm numaralı daire olduğu anlaşılmaktadır. Heyetimize gösterilen, daire kapısında 1 numara olarak belirtilen daire mimari projesinde ve tapu kaydında 2 numara olarak belirtilmektedir. Mimari projesinde 1 numaralı dairenin binanın ön cephesinde konumlu olduğu anlaşılmaktadır. Dairenin mimari proje ve tapu kaydındaki bağımsız bölüm numarası ile mahallindeki kapı numarası ve cephesi uyuşmamaktadır. İlgililerinin Tapu Müdürlüğüne müracaat ederek Lihkap bürosunca hazırlanacak rapora göre bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi işlemini yaptırmaları gerekmektedir."denilmektedir.