Kurtköy, Pendik

İstanbul İl, Pendik İlçe, KURTKÖY Mahalle/Köy, 9204 Ada, 18 Parsel, B BLOK 1.KAT,7 Nolu Bağımsız Bölüm tamamı satılacaktır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ : Onaylı mimari projesine göre; 1.bodrum katta sığınak , su deposu , binaya ait depo , kapalı otopark , zemin katta ve normal katlarda 4 er adet daire olmak üzere binada toplamda 40 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup, bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Sosyal donatı , bahçe peyzajı , taş kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik cephe boyası ile boyalıdır. Bina kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Binada çalışır halde 2 adet asansör , yangın merdiveni , kapalı otopark ve güvenlik bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi, kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır. 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz projesine göre, daire 1. Normal katta , binanın girişinin olduğu cephesinden binaya bakıldığında sol arka köşe tarafta konumlu olup , doğu ve küzey yönünde iki cephesi bulunmaktadır. Projesine göre daire 1. Normal katta salon, 2 oda, mutfak , antre , eby banyosu , banyo + wc , 1 adet balkon ve 1 adet kat bahçesi olmak üzere yasal net kullanım alanı yaklaşık 85,64 m² , yaklaşık brüt 98,00 m² olarak hesaplanmıştır. Daire kombi doğalgaz sistem ile ısıtılmakta olup , daire içi standart daire özelliklerindedir. Daire içinde Mahallinde yapılan incelemede projesinde kat planında bulunan kat bahçesi daire içine alınarak salon haline getirilmiş , salon olan bölüm yatak odası haline getirilerek 2+1 olan daire 3+1 daire şeklinde kullanılmakta olup , yapılan aykırı imalatta dairenin alanında bir değişiklik olmamıştır.