Kavaklı, Beylikdüzü

İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, ADA ÇİFTLİĞİ Mevkii, 471 Ada, 1 Parsel, B5 BLOK ZEMİN KAT 3 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı (Beylikdüzü) Mahallesi, Ada Çiftliği Mevkii, 471 ada, 1 parsel 21.096,00 m2 alanlı B5, B6, B7, B8 Blokların Cinsi Tamam B.A.K. Apartman ve arsasının 3/ 2070 arsa paylı kat mülkiyetli B5 Blok zemin kat 3 nolu meskenin1/2 hissesi S..... oğlu A..... M..... K.... adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 31.10.2025 tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır. Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Barış Mahallesi, Ali Çebi Caddesi, No:20 Akyunus Kent Sitesi adresinde, mevcut tapunun 471 ada, 1 parsel 21.096,00 m2 alanlı arsa üzerinde birden çok B.A.K. yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken B5 Blok zemin 3 nolu meskendir. Keşif mahallinde yapılan tespitlerde ve mimari projeye göre konutun 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, hol ve wc den müteşekkil olduğu oda ve salon taban alanlarının laminant parke, ara ıslak alanlarının(hol, banyo, balkon, mutfak ) gibi yerlerin taban alanları seramik, meskenin saten boyalı,kartonpiyerli, elektriği, suyu mevcut, doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit , duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu, duşakabinli, duvarları renkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen olduğu, mimari projeye göre meskenin net yaklaşık 115m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskenin site içerisinde eski bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Sitenin bahçe peyzajlı ,otoparklı ana cadde üzerinde merkezi bir konumda olduğu görülmüştür. Taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. İMAR DURUMU : İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Barış Mahallesi, 471 ada, 1 parsel 1/1000 Ölçekli, 21.01.2007 Tasdik Tarihli BEYLİKDÜZÜ UYGULAMA İMAR PLANI kapsamında İnşaat nizamı belirtilmemiş, KONUT alanında kalmakta olduğu imar durumundan anlaşılmıştır