Kocasinan, Bahçelievler

İstanbul İl, Bahçelievler İlçe, KOCASİNAN Mahalle/Köy, 1440 Parsel, 5. Kat 12 Numaralı Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 1440 Parselde Kayıtlı, 315,00 M2 Yüzölçümlü, 45/600 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli, 5. Kat 12 Numaralı Bağımsız Bölümün 3/8 Hissesi Satışa Konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 14/01/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Bahçelievler İlçesi, Siyavuşpaşa Mahallesi, Kızılcık Sokakta, tapunun 1440 parsel numarasında kayıtı ve Kızılcık Sokaktan 12 dış kapı numarası alan 315,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir Ergan Apartmanında 45/600 arsa paylı 5.kat (12) bağımsız bölüm numaralı meskenin 3/8 hissesi niteliğindedir. Konu taşınmazında yer aldığı ana bina; bodrum + zemin+ asma kat+ 5 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 20 yılıgeçkin ömre sahip, onaylı projesine göre bodrum katta bir daire, zemin katta iki adet asma katlı dükkan, normal katlarında ikişer daire olmak üzere 13 adet bağımsız bölümlü, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcuttur. (12) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 5.normal katında yer almakta olup, daire plan itibariyle antre, salon, mutfak, üç oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle 93m2 net, 102m2 brüt alana sahip, bodrum katta 2,60m2 alanlı eklenti kömürlüğü mevcut, ıslak hacimlerin zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiştir. Daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut olup, doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir." denilmektedir.