Alemdar Adalı, Çekmeköy

İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, ALEMDAR ADALI Mahalle/Köy, 210 Ada, 33 Parsel, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm TAM HİSSE. Yakın çevresinde; Şehit Fatih Mehmethan Kütüphanesine 100m, Turgut Özal Cad. 200m, Çekmeköy Devlet Hastahanesine 600m, Şehit Profesör ilhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi Çekmeköy Ek hizmet binasına 850m, Şile Otoyoluna; Turgut Özal Cad ve Sırrı Çelik Bulvarından 1,1Km, Taşdelen Mesire alanına 1,5Km mesafededir. Taşınmaz; Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Minibüs ve Otobüs hatları, Sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, hastane, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Yakın çevresi konut yoğunluklu olup gelişimini büyük ölçüde tamamlamıştır. Zamanla eski yapılar yenilenmektedir.Çevresel Risk: Çevresinde taşınmaza tehlike oluşturacak sanayi kuruluşu veya işletme bulunmamaktadır. Yürüyüş yolu ve Açık otopark alanı kilit taş. Bina Çevresi ~1,2 mt. bahçe duvarı mevcut olup üzerinde Korkuluk yoktur. 1Ad Asansör, Çalışır durumdadır. Bina merdiveni haricinde yangın merdiveni yoktur. Parsel alanı içinde 3 araçlık açık otopark imkanı bulunmaktadır. Yapı 6 yaşında olup Yapı Sınıfı 3, Yapı Grubu B dir. Betonarme Çerçeveli +Perdeli Sistem taşıyıcı sistemli, Duvarlar: Tuğla, Döşeme Tipi: Asmolen döşeme Dış cephesi ısı yalıtım malzemesi mevcut ve sıva ve boyası iyi durumda, Ana giriş kapısı Çelik çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven zemini mermer, korkuluk Alüminyum profildir. Taşınmaz 3+1 "Bodrum Katta Odası Olan Daire" nitelikli olup, Zemin kattadır. Cephesi: Bina girişini karşımıza aldığımızda Sağ taraftaki daire, Salon+Amerikan Mutfak, Güney-Doğu(Kısmen), 2Ad Yatak odası Kuzey-Doğu(Kısmen), 1Ad Yatak odası Güney-Doğu(Kısmen) cephelidir, Projesi/Mahallinde Kullanım Alanı: Net 72 m2 (Brüt 86,8 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesi/Mahallinde Bölümler: Bodrum Katta: 2Ad Yatak Odası, 1Ad Banyo+WC (Alafranga) ve Antre, Zemin Kat: Giriş, 1Ad Salon+Amerikan Mutfak, 1Ad Yatak Odası, 1Ad Banyo+WC (Alafranga) ve Antre, Kapı/Pencere: Giriş kapısı; Dekoratif görünümlü çelik kapı, Daire Kapları; Amerikan baskı panel, Pencereler; Siyah iyi kalite PVC + Çift Cam Zemin/Duvar: Zemin; Tamamı Laminat parke, Daire Duvarları; Saten alçı boya iyi durumda,Mutfak/Banyo: Mutfak; Salonda Amerikan Mutfak, Tezgah Laminant, Banyo; Duşakabin, WC ve Lavabo orta kalite malzeme Isıtma/Soğutma: Isınma; Doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir. Halihazırda boş vaziyette, sıfır haldedir. Doğalgaz saati henüz takılmamıştır. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.