Esenyurt, Esenyurt

İstanbul İl, Esenyurt İlçe, ESENYURT Mahalle/Köy, 1712 Ada, 18 Parsel, BODRUM KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU : Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizamda Uygar Apartmanı bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak, Suyolu Caddesi ile bağlantılı 54. Sokağa cepheli olarak yer almaktadır. D-100 Karayolunun kuzeyinde bulunup, D-100 Karayoluna ve Metrobüse 630 m mesafededir. Yakın çevresinde benzer nitelikte orta gelir seviyesine hitap eden bitişik nizam konut amaçlı kullanılan yapılar, Prof. Dr. Sebahattin Zaim İlköğretim Okulu ve Mevlana Camii bulunmaktadır. Torium AVM, sağlık ocağı ve toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; Bodrum+Zemin+4 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 14 yıllık olup binada asansör bulunmaktadır. Binaya ait 25.07.2012 tarihli ?Yapı Ruhsatı? düzenlenmiştir. Lüks veya 1.sınıf değil 3. Sınıf B grubundadır. Taşınmaz, İstanbul İli, 2?inci derece deprem bölgesinde kalmaktadır. (2) Numaralı Bağımsız Bölüm: Binanın bodrum katında ve girişe göre kuzey cephesinde yer almaktadır. Halen kullanılmaktadır. Mesken ; 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, Wc, antre, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerlidir.Mutfak dolapları laminat, tezgah mermerittir. Ankastre ürünler mevcuttur. Banyoda vitrifiye malzemesi bulunmaktadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Pencereler PVC doğrama olup ferforje korkuluk ile kapatılmıştır. Dairede kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Daire standart malzeme özelliklerine sahiptir.Meskenin Brüt alanı : 73,87 m2 , Net alanı : 61,85 m2 dir.