Kamiloba, Büyükçekmece

İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, KAMİLOBA Mahalle/Köy, KÖY ALTI Mevkii, 192 Ada, 12 Parsel, ZEMİN KAT 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili Büyükçekmece ilçesi Kamiloba Köyü Köy Altı Mevkii, 192 ada 12 parselde kayıtlı "Arsa" nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulmuş kat irtifaklı, 12/100 arsa paylı zemin kat (4) numaralı "Mesken" nitelikli bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlı olup bu taşınmaz satılacaktır.Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul 472,00m² yüzölçümüne sahip 192 ada 12 parsel üzerinde, ayrık nizam yapı düzeninde, B.A.K. yapı tarzında, 3B yapı sınıfında inşa edilmiş. Bina bodrum, zemin, 2 normal kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşacak şekilde inşa edilmiştir. Projesine göre bodrum kattan itibaren her katta 2 şer adet mesken bulunmakta olup 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden kuzey doğu (Yeni Okul Caddesi) cephesinden sağlanmıştır. Bina dış cephesi ısı yalıtım malzemesi üzeri akrilik boyalı, kat holleri ve merdivenleri mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina girişi çelik kapıdır. Bina, 2023-2024 yılları arası inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz kiracısı/ilgilisinin yerinde bulunmaması nedeniyle bağımsız bölüm içerisine girilememiş, iç mekân fotoğrafları ve ölçümleri alınamamıştır.Taşınmazın özellikleri Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. İlgili taşınmaz binanın zemin katında ve girişe göre sağ cephede yer almaktadır. Konutun plan itibariyle (2+1 tipinde); salon, mutfak, iki oda, banyo-wc antre olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc'dir. Isınma kombi sistem ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kapak hesabında brüt 61,42m² alan, net 54,35m² süpürülebilir alanına sahiptir. Taşınmazın kiracı tarafından mesken amaçlı kullanıldığı öğrenilmiştir. İlgili taşınmaz Kamiloba Beyezlar İlkokuluna 50m., Yeşil Camii'ne 175m., Bülent Ünder Stadına 450m., D100 karayoluna 460m., TEM otoyoluna 945m., kuş uçuşu uzaklıktadır.