Çırpıcı, Zeytinburnu

İstanbul İl, Zeytinburnu İlçe, ÇIRPICI Mahalle/Köy, 2715 Ada, 27 Parsel, 1.KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI:İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Çırpıcı Mahallesi, 2715 Ada 27 Parsel Sayılı 118,63 M2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda 15/100 Arsa Paylı 1.Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur. İMAR DURUMU:Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.06.2024 tarih, 22733 sayılı imar durumu yazısına göre Zeytinburnu İlçesi, Çırpıcı Mahallesi, 2715 ada 27 parsel sayılı taşınmaz 06.12.2007 Tasdik Tarihli 1/1000 Ölçekli Zeytinburnu Uygulama İmar Planında Yerleşik Meskun Alanda(YMA) Konut Alanında kalmakta olup Bitişik Nizam H:15,50 mt,dir. 2715 ada 27 parsele ait imar arşiv dosyasında ve dijital arşiv kayıtlarında yapılan tetkiklerde; BK+ZK+1,2,3,4NK+ÇAP 'lı konut+ dükkan nitelikli, 14.02.2011 tarih ve 2011/1343 sayı ile yapı ruhsatına, 04.01.2012 tarih ve 12817 sayı ile yapı kullanım izan belgesine sahip olduğu anlaşılmıştır denilmiştir. ÖZELLİKLER:Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 19/07/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz İstanbul, Zeytinburnu İlçesi, Çırpıcı Mahallesi, 3.Taşocağı Sokakta, tapunun 2715 ada, 27 parsel numarasında kayıtlı ve 3.Taşocağı Sokaktan 31 dış kapı numarası alan 118,63m2 alana sahip kat irtifakı tesisli kargir apartmanda 15/100 arsa paylı 1.kat (3) bağımsız bölüm numaralı "daire"'nin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, katlarında birer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, dış cephesi sıvalı, boyalı, asansörlü ana binanın 1.katında bulunan (3) bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde (1) bağımsız bölüm numarası almaktadır. Mahallinde yapılan tespite ve Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine göre girişte hol üzerinde salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo-WC, WC, iki balkon mahallerinden ibaret net 100,00m2, brüt 120,00m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, WC duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğramalı, daire giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. " denilmektedir.