Mimarsinan, Büyükçekmece

İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, Çöplücü Yolu Mevkii Mevkii, 288 Ada, 1 Parsel, 38 Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZ: Tapunun Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 288 ada 1 parselde kayıtlı B Blok 9. kat (38) bağımsız bölüm nolu meskennitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, Mimaroba Mahallesi, Mustafa Kemal Bulvarı No: 2G Batıca Sitesi 288 B Blok K: 9 D: 38 Büyükçekmece /İstanbul adresinde yer almaktadır.Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Meskenin plan itibariyle (1+1 tipinde); giriş holü, salon, salonla birleşik mutfak, bir yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kapak hesabında brüt 64,23 m2, kat planında süpürülebilir alan net 52,07 m2 ve 6,30 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder mesken mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın 2. katında yer almaktadır. Girişe göre sol ön cepheye (doğu ve güney cepheye) bakmaktadır. Bina, 1993 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Piri Reis Camiine 850 metre, Batıköy Memurdan Armağan İlkokuluna 400 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 7,77 km, Belediye Binasına 4,42 km, Kaymakamlık Binasına 3,79km, Devlet Hastanesine 1,98 km, Mustafa Kemal Bulvarına 130 metre, E-5 Karayoluna 180 metre, E-5 Tem bağlantı yoluna 2,57 km, Tem Otoyoluna 9,47 km kuş uçuşu uzaklıktadır. İMAR DURUMU : Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 26.05.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Mimaroba Mahallesi, 288 ada 1parselin, 18.03.2016 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Merkez ve Batıköy Mahalleleri uygulama imar planında, önlemli alan 5.1 lejantlı, kısmen emsal: 1.60 Blok Nizam 7 kat ?Konut Alanı?, kısmen emsal: 2.60 Blok Nizam 7 kat Konut+ Ticaret Alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.