İstiklal, Ümraniye

İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, Kayışdağı Mevkii, 1793 Ada, 1 Parsel, 1.Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm TAM HİSSE. İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, Kayışdağı Mevkii, 1793 ada 1 parsel, batısında Reşitpaşa Cad, güneyinde Yaren Sokak, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Yakın çevresinde, 5-10 katlı konut binaları olarak kullanılan yapılar mevcuttur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina, Yol altı 1 kat ve yol üstü 5 katlı, 16 bağımsız bölüm içermekte, 1801 m² inşaat alanı olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 1.bodrum katta kalorifer dairesi, kömür deposu, kapıcı dairesi, sığınak, zemin katta 2 adet bina girişi, her girişte 2 daire, normal katlarda her girişte ve katta 2 adet daireden toplam 16 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, Reşitpaşa Caddesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik boyalıdır. Ana giriş kapısı çelik çerçeveli ve camlıdır. Merdiven korkuluk demir profil kaplıdır. Taşınmaz, 1. katta daire olarak yer almaktadır. Bina girişine göre sol cephede yer almakta ve doğu-batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 74 m² kapalı + 8,70 m² balkon iken mutfak balkonun kapalı kullanım alanına dahil edildiği ancak brüt kullanım alanının değişmediği tespit edilmiştir. Daire balkonlu salon, biri balkonlu 3 adet oda, mutfak, banyo, antre, hol ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Ana giriş kapısı çelik, iç mekanlara açılan kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve odalarının zeminleri laminat parke, duvarlar saten boyalıdır. Mutfakta ahşap dolap, mermer tezgah mevcuttur. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.