Alemdar Adalı, Çekmeköy

İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, ALEMDAR ADALI Mahalle/Köy, 294 Ada, 12 Parsel, 5. kat bb: 9 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Alemdar Adalı Mahallesi, 294 Ada 12 Parsel, 441,99 m² yüzölçümlü 7 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli ana taşınmazda 8/100 arsa paylı, 5. kattaki 9 no'lu bağımsız bölümde kayıtlı daire nitelikli taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır. Ana taşınmaz bina yaklaşık 6 yıllık olup 3B sınıfında betonarme karkas şeklindedir. Bina Bodrum Kat, Zemin Kat ve 5 Normal kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz binanın Zemin katında 1 adet bodrumda deposu olan dükkan ve normal katların her birinde 2 adet daire olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm vardır. Yapıya ait Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamakta ancak yapı için 06.09.2019 tarih NMY2FUAP belge no ile düzenlenmiş Yapı Kayıt Belgesi olduğu görülmüştür. Ana taşınmaz binanın dış cephesi kısmen kompozit ve kısmen mantolamalı cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı demir çerçeveli ve camlı, giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir profil malzemedir. Ana taşınmazda 1 adet asansör bulunmaktadır. Ana taşınmazın vaziyet planına göre ve yerinde bina girişi, zemin kat seviyesinden ve batı cepheden yapılmaktadır Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Ana taşınmazın bulunduğubölgede yapılaşma ticaret + konut ağırlıkta olup, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, hastane, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge toplu taşıma araçlarının da güzergahına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ana taşınmaz Çekmeköy Belediyesine 6,30 km, Çekmeköy devlet Hastanesine 1,40 km, İstanbul Anadolu Atlı Spor Kulübüne 1,10 km, Çamlıkent Villarına 580 metre, Çekmeköy Gençlik Hizmetleri ve Spor İlçe Müdürlüğüne 1,0 km, Alemdağ ormanına 1,90 km, Özyeğ,n Üniversitesine 2,20 km yaklaşık mesafelerdedir. Bağımsız bölümün özellikleri : ?Daire? nitelikli taşınmaz antre, hol, salon, 3 oda, öutfak ve banyo bölümlerinde oluşmaktadır ve yaklaşık 90,00 m2 brüt 80,00 m2 net büyüklüktedir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir. Duvar ve tavanları alçı saten sıvalı boyalı, ıslak zeminleri seramik ve salon ve odalar parke kaplı, banyoda klozet,dolaplı lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Taşınmazın projesinde ve yerinde batıdan sağlanan bina girişine göre sol cephede konumludur. Taşınmaz kuzey ve batı cephelidir. Adresi : Çatalmeşe Mahallesi, Saray Caddesi, No: 108, Kat: 5, Daire: 9 Çekmeköy / İSTANBUL