Selami Ali, Üsküdar

İstanbul İl, Üsküdar İlçe, SELAMİ ALİ Mahalle/Köy, Trablus Mevkii, 116 Ada, 9 Parsel, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm TAM HİSSE. Üsküdar İlçesi, Selami Ali Mahallesi, 116 ada 9 parsel, Kuzeyinde Trablus sokak, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Yakın çevresinde, Üsküdar Belediyesi, Üsküdar Üniversitesi, Fıstıkağacı Metro İstasyonu yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 4 katlı, 5 bağımsız bölüm içermekte olup, 1.032,00 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, III-A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; her katta 2 adet daire olmak üzere 8 Daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, Güney yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi Brüt Sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profil üzeri ahşap kaplıdır. Açık otopark ve güvenlik bulunmamaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi (bireysel kombi, pay ölçer) Taşınmaz daire nitelikli ve Zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz Güney ve Kuzey cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı: 64 m2, brüt kullanım alanı : 71,00 m2 olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; Oturma Odası, Hol, Mutfak, Wc, Banyo, İç Hol ve Yatak Odası bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır. Odalar ve antre zeminleri parke döşeli, duvarları boyadır. Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları bulunmakta olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyo?da yerden klozet, dolaplı lavabo bulunmaktadır. Oda tavanları ve diğer hacimler tavan boyalıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.